律师受利害关系人委托查询不动产登记资料

申请主体

受利害关系人委托的律师

申请材料

1.查询申请书（纸质/电子）；

2.利害关系人的身份证明（复印件）和授权委托书（原件或复印件加盖律师事务所公章）；

授权委托书应书写清晰、完整，注明双方姓名或者名称、身份证明号码、查询目的、委托事项、委托期限、委托日期等内容，双方签字捺印或者盖章。

3.律师执业证（原件）和律所介绍信（原件）；

4.与不动产存在利害关系的证明材料（原件或复印件加盖律师事务所公章）。

适用情形

符合下列条件的利害关系人可以委托律师申请查询有利害关系的不动产登记结果：

1.因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的；

2.因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁而构成利害关系的；

3.法律法规规定的其他情形。

律师受利害关系人委托查询的范围由授权委托书确定，授权查询范围超越法定查询范围的，以法定查询范围为准。

办理流程

1.线上办理流程

（1）律师登录青岛市不动产登记一网通办平台进行身份认证和用户注册，进入网上查询【律师查询】服务，点击【受利害关系人委托查询】；

（2）点击【新增申请】，填写查询要素和查询方式，上传材料，点击提交后按提示完成电子签名并刷脸确认；

（3）点击【我的申请】，可查看已提交的查询申请。点击已签字查询申请的详情，即可查看并下载有利害关系的不动产登记信息。

2.窗口办理流程

（1）申请人持申请材料到查询窗口提出查询申请；

（2）符合受理条件的查询窗口予以受理；

（3）查询窗口提供查询、出具查询结果。

办理时限

即时办理，因情况特殊，不能当场提供查询的，应当在5个工作日内提供查询。

收费标准

不收费

温馨提示

1.您可登录“青岛不动产登记”微信公众号、“爱山东”app进入“青岛市不动产登记‘一网通办’平台”进行网上预约。

2.业务咨询，您可拨打青岛市统一的不动产登记业务咨询电话：（0532）82660001。

3.业务投诉，您可拨打青岛市统一的不动产登记和地籍测绘投诉电话：（0532）82660001，或拨打政务服务热线：（0532）12345。

4.青岛市不动产登记服务提供双休日服务、延时服务和工作日午间服务，详情可查看登记服务大厅服务时间。