国有建设用地使用权及建筑物、构筑物抵押权初始登记

（一）房地产开发企业办理初始登记后，购房人与贷款人可申请将抵押预告登记转为本登记（国有建设用地使用权及建筑物、构筑物抵押权初始登记），应当提交的材料为：

1. 登记申请书（原件）；

2. 申请人身份证（原件及复印件）

3. 抵押预告登记证明。

（二）注意事项：

1. 抵押权初始登记由抵押合同双方当事人共同申请。

2. 材料有公证文书的，需核查公证文书的真实性（核查时间不计算在工作时限内），核查后方可缴税。